Com uma vista deslumbrante para a Baía, Marginal e Ilha de Luanda, as Torres Kianda são já um símbolo arquitectónico de Luanda. O empreendimento tem 4 Torres de escritórios de elevado padrão, área comercial e estacionamento.
O majestoso projecto está constituído por uma base com dois pisos negativos destinados a 350 lugares de estacionamento. As Torres Kianda contemplam ainda uma área de comércio com 62 lojas distribuídas nos pisos zero e um.
Do ponto de vista comercial, até ao momento já foram celebrados contratos no montante equivalente a USD 248,6 milhões, o que corresponde a 72% do total do empreendimento, sendo que a Torre A já foi completamente comercializada.
As fracções autónomas, do 2º piso da Torre B, adequadas para espaço saúde e bem estar estão a ser vendidas o equivalente a USD 4.500/m2, já o preço dos escritórios variam entre o equivalente a USD 4.500 e 5.500 por m2 .
O segundo piso das Torres C e D tem as fracções autónomas avaliadas ao equivalente a USD 4.000/m2, sendo que os preços dos escritórios variam entre o equivalente a USD 4.500 para 5. 000. Ao passo que, cada lugar de estacionamento está avaliado no montante equivalente a USD 50.000.
A gestão comercial das também designadas Kianda Towers está a cargo da empresa Panservice, cujos contactos seguem descritos: 916 432 804 / 947 830 301
As Torres Kianda são um dos mais recentes projetos a mudar a paisagem arquitetónica da baixa de Luanda. As duas torres em construção localizam-se a poucos metros do Museu da Moeda numa área de implementação de 10.000m2. Do projeto fazem parte 4 torres de 12 pisos que acolhem um centro comercial, escritórios e um pátio com jardim.
TORRES KIANDA
Localização: Gaveto formado pela Avenida 4 de Fevereiro (Marginal de Luanda) e a Rua Amílcar Cabral.
Área do Lote: 10.862 m²
Início das Obras: Maio de 2010
Descrição
4 torres de escritórios com cerca de 95.000,00 m² ABCD
Galeria Comercial com 12.168 m²
Caves de estacionamento com capacidade para 350 lugares.
Para a construção das Torres Kianda, a Imogestin associou-se à ENSA e outras entidades. O empreendimento que contempla 4 torres de escritórios de elevado padrão com uma localização privilegiada na cidade de Luanda e destina-se ao segmento alto do mercado, localizando-se no gaveto da Avenida 4 de Fevereiro e a Rua Amílcar Cabral. O terreno configura um quarteirão inteiro com uma área de 10 500 m² e um perímetro de 432.50m² e apresenta as seguintes confrontações:
- Alçado Norte: Av. Marginal 4 de Fevereiro
- Alçado Nascente: Rua Amílcar Cabral e edifício do Banco BPC
- Alçado Poente: Arruamento e edifício do IGCA
- Alçado Sul: Arruamento
O empreendimento Torres Kianda terá 2 caves destinadas a estacionamento com 350 lugares de capacidade, 1 centro comercial que se organiza a partir do Piso 0 em torno de um pátio ajardinado.
O centro comercial disporá de 62 lojas distribuídas por dois pisos, sendo parte das lojas destinadas a restaurantes. O segundo piso do empreendimento albergará um centro de serviços de escritório e um conjunto de escritórios individuais. O centro comercial estará aberto ao público durante o dia e encerrará as suas portas à noite. Os edifícios terão fachadas curvas, revestidas a vidro e betão polímero a imitar pedra branca.
Os escritórios serão comercializados como prontos a utilizar em open space e as lojas serão entregues em tosco aos lojistas. Está previsto que o empreendimento tenha abertura faseada em função da duração da construção das suas diversas áreas.
Comercialização
A Imogestin, constituída em Dezembro de 1997, iniciou as suas actividades aos 15 de Junho de 1998 com a nomeação do seu Conselho de Administração e demais órgãos sociais, como empresa do ramo imobiliário, dedicando-se inicialmente aos vários segmentos de negócios imobiliários, como sejam a Promoção, a Mediação e a Gestão Imobiliária.
Largo Rainha Ginga nº3, 1º Andar. C.P. 5930 | Luanda – Angola
Tlf.: +244 947014779
+244 933569615
E-mail: atendimento.geral@imogestin.co.aoomercialização
DETALHES DA PROPRIEDADE
- Ar Condicionado
- Vidros Duplos
- Portadas
- Varanda
- Jardim
- Garagem
LOCALIZAÇÃO DA PROPRIEDADE
Luanda
927
Angola
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